Le DPE avec mention, pour les professionnels

Si le diagnostic de performance énergétique, appelé aussi DPE, s’adresse aux particuliers et professionnels qui veulent mettre en vente ou en location leur bien immobilier à vocation d’habitation, son cousin le « DPE avec mention » concerne, quant à lui, les biens à usage professionnel. Ce document est obligatoire pour toute vente ou location d’un bâtiment à usage professionnel (industriel, commercial ou tertiaire). Le DPE avec mention doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié, comme MS Expertises à Saint-Médard-en-Jalles.

Qu'est-ce que le DPE avec mention ? 

Le DPE est un diagnostic obligatoire qui doit être remis à tout acquéreur ou locataire lors de la signature du compromis de vente ou du bail de location. Ce rapport permet aux futurs occupants de connaître la consommation énergétique du bien, maison ou appartement, ainsi que son impact environnemental grâce à ses émissions de gaz à effet de serre. Le logement est ainsi classé avec une étiquette, allant de A à G en fonction des résultats trouvés par le diagnostiqueur immobilier.

Le DPE avec mention se destine uniquement aux bâtiments à usage professionnel. Il est réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié LCC Qualiexpert, ce qui est le cas de notre cabinet MS Expertises. Nous nous déplaçons partout en Gironde, à Bordeaux et sur le Bassin d’Arcachon pour établir le DPE avec mention pour tout local professionnel. Ce diagnostic immobilier obligatoire est à fournir, comme le DPE classique, lors de la signature du bail ou du compromis de vente du bien. C’est le cas lors d’une première location, comme lors d’un renouvellement de contrat.

On distingue deux mentions pour ce diagnostic destiné aux bâtiments professionnels :

- le « DPE avec mention tertiaire » pour les locaux professionnels du secteur tertiaire, comme son nom l’indique, et les établissements recevant du public (ERP) ;

- le « DPE tous types de bâtiments » pour les autres établissements industriels ou commerciaux.

Le DPE avec mention a une durée de validité de 10 ans. Si vous souhaitez louer de nouveau votre bien ou le vendre, vous serez tenu de réaliser un nouveau DPE avec mention.

Que contient le DPE avec mention ? 

Le DPE avec mention est un rapport fourni par un diagnostiqueur immobilier certifié. Lors de sa visite dans les locaux professionnels (industrie, local commercial, bureaux…), le technicien vérifie tous les appareils de chauffe et de production d’eau chaude, de climatisation ou encore de ventilation, il analyse également les différentes factures d’énergie. Il prend en compte les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment ou local professionnel pour classer le bâtiment avec une étiquette allant de A à G. Le diagnostiqueur immobilier délivre dans le rapport ses préconisations pour transformer un bâtiment énergivore (classé de F à G) en bâtiment moins gourmand en énergie et plus respectueux de l’environnement.

Le DPE avec mention est livré dans le dossier de diagnostics techniques (DDT), nécessaire lors de la vente d’un local professionnel ou d’un bâtiment industriel. MS Expertises se tient à votre disposition pour réaliser vos diagnostics de performance énergétique (DPE) avec mention et vous accompagner dans la transition écologique de vos bâtiments à usage professionnel. Contactez-nous !