État des risques et pollutions, un diagnostic à ne pas négliger

L'ERP, État des Risques et Pollutions, a eu plusieurs noms depuis la création du diagnostic en 2006 avec toujours le même objectif : faire connaitre les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, et pollutions de sols à l'acheteur ou au locataire.

L'ERP mis en place en aout 2018 reprend tous ces dangers et intègre le risque radon, un gaz radioactif naturellement présent dans nos sous-sols qui peut entrainer le cancer du poumon en cas d'inhalation.

Le risque radon est surtout présent dans les communes à potentiel radon classées en niveau 3 où le gaz devient dangereux lorsqu'il se trouve confiné à l'intérieur d'un bien ou d'un lieu mal aéré et mal ventilé. Pensez à vérifier votre ERP qui doit avoir une date antérieure à 6 mois au moment de la signature d'un compromis de vente ou d'une location.