Comment savoir s’il y a des termites dans sa maison ? - 06/02/2023

L’Observatoire National Termite recense 55 départements infestés par les termites en métropole. Le Sud-ouest de la France est particulièrement touché et de nombreux foyers doivent lutter contre cet insecte xylophage. Pour éviter qu’il se propage dans les charpentes et structures des maisons ou appartements, il faut être attentif aux signaux qui indiquent la présence de termites dans sa maison. MS Expertises, diagnostiqueur immobilier, vous explique comment savoir s’il y a des termites dans votre logement et que faire si tel est le cas.

Repérer les traces de termite dans la maison

Les termites font partie des insectes qui raffolent du bois de nos maisons, notamment dans le Sud-Ouest où la population de termites est très élevée. Mais comment les reconnaître et détecter leurs empreintes dans nos maisons ou appartements ?

À quoi ressemblent les termites ?

Un termite, qui est bien un terme masculin et non féminin comme on pourrait le croire, ressemble à une fourmi blanche ou jaune pâle. Il mesure environ 3 à 5 mm et peut être doté d’ailes. Comme ses cousines les fourmis, cet insecte vit en communauté avec une reine et des ouvrières et creuse des galeries à l’intérieur des murs ou meubles. Il se nourrit de bois, papier et tissus, c’est pour cela qu’il peut rapidement faire des dégâts dans les charpentes en bois ou structures des maisons. Les termites n’aiment pas être au contact de l’air mais ont besoin d’humidité et de cellulose pour vivre. Le fait qu’ils vivent cachés dans les murs, meubles ou cadres de portes ou fenêtres, ne facilite pas leur repérage.  

Quelles sont les traces laissées par les termites ?

Plusieurs indices peuvent vous laisser penser que des termites se sont invités dans votre domicile :

- la présence de termites morts ou de leurs ailes à proximité du bois à l’intérieur comme à l’extérieur ;

- des traces de boue comme les cordonnets formés par les termites, des tunnels qui leur permettent d’avancer à l’abri de la lumière et de l’air ;

- un son creux lorsque vous tapez sur une zone en bois (plinthe, poutre, charpente, etc.), signe que les termites ont bien attaqué l’intérieur de l’élément en bois ;

- un bruit discret causé par les termites qui rongent le bois ou se déplacent dans leurs galeries ;

- plusieurs trous sur un meuble, à l’intérieur d’une armoire ou sur vos huisseries ;

- des portes ou fenêtres plus difficiles à ouvrir qu’à l’accoutumée ;

- des planchers qui montrent des signes d’affaissement ou de déformation.

Si vous êtes face à un ou plusieurs de ces signes, faites appel à un diagnostiqueur certifié comme MS Expertises à Saint-Médard-en-Jalles,pour confirmer si des termites se sont installés chez vous ou non.

Faire appel à un diagnostiqueur immobilier

Pour détecter si des termites ont établi leur domicile dans votre maison, appartement ou local professionnel, rapprochez-vous d’un diagnostiqueur immobilier dont c’est la spécialité. Il réalisera un diagnostic termite pour votre bien immobilier afin de vérifier si ces derniers ont établi leur domicile dans vos murs, charpentes ou encore plinthe en bois. Le diagnostiqueur certifié effectue des recherches dans toute la maison ou l’appartement pour chercher les termites. À l’aide d’un poinçon, il sonde tous les éléments en bois de la maison et de son extérieur pour voir si les termites y ont creusé des galeries. Il est important de vérifier jusqu’à 10m autour de la maison ou de l’immeuble la présence de termite. Il peut également être amené à faire des prélèvements pour s’en assurer. Enfin, il regroupe ses recherches dans un diagnostic termite qui a une durée de validité de 6 mois.

Ce diagnostic est obligatoire dans certaines régions françaises lors de la vente d’un bien immobilier (maison, appartement ou local professionnel). Retrouvez la carte de l’Observatoire National des Termites pour découvrir si votre département est concerné. En revanche, le diagnostic termite n’est pas obligatoire pour la mise en location d’un bien. C’est pour limiter la prolifération de ces insectes xylophages que l’État a rendu indispensable ce diagnostic lors de la vente d’un bien.

Éradiquer les termites de sa maison

Si le diagnostic termite remis par le diagnostiqueur professionnel fait état de la présence de termites dans le bâtiment ou ses extérieurs, vous disposez d’un mois pour prévenir la commune où se situe le bien immobilier par lettre recommandée avec accusé de réception ou directement en mairie. Attention, vous risquez une amende si la déclaration n’est pas réalisée dans le temps imparti.

Vous devez ensuite faire intervenir une société spécialisée dans le traitement des termites. Cette dernière mesure la propagation des termites dans le bois de votre maison ou immeuble avant de choisir le traitement d’éradication le plus adapté. Le technicien retire les parties les plus endommagées du bois avant de le brosser pour qu’il soit prêt à recevoir l’insecticide. Il pulvérise ou injecte ensuite le produit au cœur du bois pour que le traitement commence à faire effet. Cette opération est à renouveler au moins une fois et il est conseillé de faire régulièrement des vérifications pour savoir si les termites sont revenus par l’entreprise.

Si jamais vous avez fait réaliser un diagnostic termite dans le cadre d’une démolition totale ou partielle, il est obligatoire de brûler les bois infectés sur place ou de les traiter avant transport pour éviter la propagation des insectes.

Pour éviter que les termites ne reviennent dévorer votre bois, aérez régulièrement votre logement, vérifiez l’isolation de votre maison ou appartement, traitez vos meubles en bois et soyez vigilant quant aux infiltrations d’eau, car comme vous le savez les termites sont friands d’humidité ! MS Expertises se tient à votre disposition à Saint-Médard-en-Jalles pour vous accompagner dans la réalisation d’un diagnostic termite ou tout autre diagnostic immobilier obligatoire pour la vente ou location de votre bien.